Propiedad Industrial, Comercial y de Oficinas de 6,531 m² | Carretera de Mendoza

Propiedad de uso mixto ubicada estratégicamente sobre la Carretera de Mendoza, en Villa Faro, Santo Domingo Este, una zona con alta conectividad vial y vocación productiva. El inmueble es ideal para showroom, comercio, almacén, producción, logística y distribución, integrando naves industriales, áreas comerciales y oficinas en un solo complejo funcional.

Vocación de uso: comercial, showroom, almacén, producción y operaciones industriales.

Terreno

La propiedad se compone de dos parcelas:
• 6,723.19 m²
• 1,677.43 m² (31.89 m de frente x 53.90 m de fondo)

Total de terreno: 8,400.62 m², con 86.56 m de frente y 127.86 m de fondo, permitiendo excelente exposición comercial, accesos amplios y maniobrabilidad para camiones y equipos pesados.

Construcciones

Cuenta con 6,531.25 m² de construcción, distribuidos en:
• Edificio administrativo y showroom, con áreas administrativas y de exhibición.
• Nave industrial con mezzanine, integrada al edificio principal.
• Nave industrial frontal, a doble altura, destinada a almacén.
• Nave industrial trasera, a doble altura, con piso de hormigón pulido, utilizada para producción y almacenamiento.
• Aleros operativos, frontales y entre naves, para trabajo y almacenaje.
• Edificación de cocina y comedor para el personal.

Las alturas varían entre 6 y 8 metros, adecuadas para operaciones industriales, almacenamiento y producción.

Opciones Comerciales
• Venta de la propiedad completa: Terreno 8,400.62 m² | Construcción 6,531.25 m² | USD 5,745,000
• Venta de terreno de esquina: 1,677.43 m² | USD 530,000
• Alquiler de showroom y oficinas: 1,712.25 m² | USD 18.00/m² | Renta estimada USD 30,820.50 + ITBIS

Activo versátil para usuario final o inversionista que busque escala, visibilidad y operación inmediata en Santo Domingo Este.

Industrial, Commercial and Office Property of 6,531 m² | Mendoza Road, Villa Faro, Santo Domingo East

Mixed-use industrial, commercial and office property strategically located along Mendoza Road, in Villa Faro, Santo Domingo East, an area with strong road connectivity and industrial-commercial zoning. The property is suitable for showroom, retail, warehousing, manufacturing, logistics and distribution operations, integrating industrial warehouses, commercial areas and offices within a single functional complex.

Zoning and use: commercial, showroom, warehouse, production and industrial operations.

Land Area

The property consists of two parcels:
• 6,723.19 m²
• 1,677.43 m² (31.89 m frontage x 53.90 m depth)

Total land area: 8,400.62 m², with 86.56 meters of frontage and 127.86 meters of depth, providing strong exposure, wide access points and maneuverability for trucks and heavy equipment.

Buildings

The property includes 6,531.25 m² of built area, distributed as follows:
• Administrative building and showroom, with office and exhibition areas.
• Industrial warehouse with mezzanine, connected to the main building.
• Front industrial warehouse, double-height, used for storage.
• Rear industrial warehouse, double-height, with polished concrete floors, used for production and storage.
• Operational canopies, located at the front and between warehouses.
• Kitchen and dining facility for staff.

Clear heights range from 6 to 8 meters, suitable for industrial, storage and manufacturing activities.

Commercial Options
• Sale of entire property: Land 8,400.62 m² | Built area 6,531.25 m² | USD 5,745,000
• Sale of corner land: 1,677.43 m² | USD 530,000
• Lease of showroom and offices: 1,712.25 m² | USD 18.00/m² | Estimated rent USD 30,820.50 + VAT

A versatile asset suitable for end users or investors seeking scale, visibility and immediate operational capacity in Santo Domingo East.