Altos del Farallón - Veron, Punta Cana a 15 minutos de la Playa Bávaro

veron, Punta Cana, La Altagracia

  • Casa
  • 1 dormitorio
  • 1 baño
  • 84 m² de construcción
  • US$ 55,650 En Venta

Descripción

Altos del Farallón es un desarrollo premium, ubicado a solo 15 minutos del Aeropuerto, 10 minutos de Downtown, que ofrece lotes desde 70 USD/m² y casas desde 55,650 USD.
Contamos con amenidades como piscina comunitaria, área de negocios con restaurante, seguridad 24/7 y un entorno exclusivo. Además, la nueva carretera Boulevard La Otra Banda conectará el proyecto con la Autovía del Coral, mejorando aún más el acceso.

¿Cómo se entregará el proyecto?
El proyecto contará con calles perfiladas, postes de luz, aceras donde aplique, un parque central con áreas verdes, piscina común y un gazebo multiuso. Los solares se entregarán
delimitados, con acometida para servicio de electricidad.

¿Cómo se entregará una villa adquirida?
La villa se entregará totalmente terminada, incluyendo baños y cocina con tope, pisos, puertas, ventanas, terraza y pintura interior y exterior.

¿Las calles del proyecto estarán asfaltadas?
Las calles estarán perfiladas e imprimadas; el asfaltado se realizará cuando el desarrollo habitacional esté más avanzado.

¿Para cuándo está prevista la entrega?
● Solares: Listos para entrega inmediata.
● Casas: 3 meses desde el pago inicial, o según lo pactado en el contrato.

¿Existe un límite de tiempo para iniciar la construcción en los solares?
Sí, se dará un plazo máximo de 30 meses para iniciar los trabajos de construcción de su villa a partir de la fecha de la entrega de su solar.

¿Existe un límite de tiempo para terminar la construcción una vez iniciada?
Sí, se dará un plazo máximo de 18 meses para completar la construcción de su villa a partir de la fecha en que la inició.

¿Cuáles son todos los gastos implicados en la compra?
● Mantenimiento: Cuota mensual de mantenimiento.
● Impuestos: Impuesto de Transferencia (3% del valor) y el Impuesto a la Propiedad
Inmobiliaria (IPI).
● Financiamiento bancario (si aplica): Intereses de hipoteca, seguro y costos de cierre.

¿Cuál será el costo de mantenimiento?
US$0.10/m2 de solar. Por ejemplo, para un solar de 300 m2, el costo de mantenimiento sería aproximadamente US$30 mensuales. Después de la construcción, se proporcionará un mantenimiento adecuado según el tipo y tamaño de la vivienda, con un costo mínimo de US$60 mensuales para las viviendas más pequeñas.

¿Qué incluye el pago de mantenimiento?
Seguridad, limpieza de calles y áreas comunes, jardinería, y mantenimiento de parque y
piscina.

¿El precio de mi solar es fijo hasta la entrega?
Sí, una vez comprado, el precio de su solar es fijo, incluso si hay aumentos en nuevas etapas.

¿A qué distancia está el proyecto de la playa?
A 15 minutos de Playa Bávaro.

¿A qué distancia está el proyecto del aeropuerto?
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana.

¿Qué tipo de división tendrán los solares?
Marcados con estacas y debidamente identificados.

¿Puedo cercar mi solar?
Sí, con una verja baja de malla ciclónica cubierta con arbustos.

¿Cuáles son las regulaciones para la construcción en los solares?
Solo se permiten villas unifamiliares con hasta 2 pisos. Retiro frontal mínimo: 5.00 m; retiro
lateral y posterior mínimo: 2.00 m.

¿Puedo comprar dos solares para unirlos?
Sí, pero el proceso de refundición corre por cuenta del comprador.

¿Se pueden subdividir los solares?
No, el tamaño de los solares es el mínimo establecido por el proyecto.

¿Cómo sé que no hay problemas legales con el terreno?
En el contrato de compra se incluirá una copia del título del solar adquirido, lo que le permitirá
verificar su estado legal.

¿Hay penalidad en caso de cancelar la compra?
Sí, el contrato de compraventa establece una penalidad del 10% del valor de la propiedad en
caso de cancelación.

PLAN DE PAGO
RESERVACIÓN:
Solares 1,000.00 U$
Casas 2,000.00 U$
PAGO INICIAL:
Solares 20%
Casas 60%
Opción de Pago:
Pagos varios según se acuerda, o Pago Único a la entrega.
Pagos Varios:
Acordando las condiciones y términos con el desarrollador.
Pago Final:
Ultimo Pago con la entrega de la propiedad.

Características

Exterior
  • Acceso a la playa
  • Jardín
  • Patio
General
  • Seguridad 24 Horas
Recreación
  • Piscina
Ubicación
  • Residencial cerrado

Detalles

ID:EB-SA7240
Tipo:Casa
Precio de venta: US$ 55,650
Antigüedad:En construcción
Dormitorios:1
Baños:1
Estacionamientos:1
Superficie total:84 m²
Superficie cubierta:35 m²
Asesor:Nancy Cruz